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老旧小区加装电梯要慎行旧楼加装电梯，必定会损害低层，尤其是一楼的切身利益，给一楼住户带来许多问题，最直接的影响就是低层，尤其是一楼房价贬值、高层以及相对高层的房价升值，如果不能有效解决低楼层利益受损、房价贬值补偿，简单使用三分之二投票办法来处理问题，很不合理，如此盲目实施，将会造成邻里关系紧张，形成矛盾，出现纠纷，给社会带来许多不和谐因素。 就拿一栋五层楼房来讲，高层住户占比明显大于低层，实施按比例投票，高层群体自然有先天优势，明显的带有霸王条款、以多欺少性质。所以，实施旧楼加装电梯，一定要充分了解、考虑方方面面带来的问题，并制定出一系列切实可行的实施方案，事先让涉及到的全体住户充分酝酿，待广泛听取大家的意见之后，再最终制定切实可行的实施方案进行。 |