东莞市住建局发布公开征求意见《东莞市住房和城乡建设局关于将既有住宅加装电梯纳入老旧小区改造实施有关事项的通知（征求意见稿）》（下称“征求意见稿”意见的函。记者从征求意见稿中了解到，东莞计划2005年底前建成多业主无电梯、对安装在6层及6层以上住宅楼的电梯给予财政补贴。其中，每安装一台电梯，财政定额补贴10万元。

东莞大力推广既有住宅加装电梯。南都资料图

在旧住宅区改造中增加电梯

通知称，2020年4月，东莞市住建局市财政局联合下发《关于印发〈东莞市既有住宅增设电梯专项补助资金管理实施细则〉的通知》（下称“(《细则》)已于2025年3月25日到期经市人民政府同意美国政府表示，到期后不会延期实施。

为推进既有住宅加装电梯，该局拟将既有住宅加装电梯纳入老旧小区改造实施，并形成征求意见稿现公开征求各界人士意见，接受意见截止时间为2025年5月7日。

记者从征求意见稿中了解到，对于2025年3月25日前通过联审的电梯安装项目，按照《细则》规定的资金申请和拨付程序申报电梯安装专项补助资金。市、镇（街）财政将上述项目的专项补助资金纳入2026年度预算安排。

各镇（街）在现有住宅中增加电梯办公室（下称“属地电梯办”要督促上述项目尽快完成，并申请专项补助资金上述电梯安装项目在2026年内未申请使用专项补助资金的，不予补助。

对2025年3月25日后通过联审的电梯安装项目，按照《东莞市老旧小区改造工作实施方案》的要求，由当地电梯办填写《东莞市既有住宅加装电梯申报老旧小区改造项目表》，统一申报并纳入全市老旧小区改造计划，使用老旧小区改造财政补助资金进行补助。

加一部电梯补贴10万

在财政补贴的范围和标准方面，征求意见稿提出，2005年底前建成的无电梯的多业主为、对安装在6层及6层以上住宅楼的电梯给予财政补贴。其中，每安装一台电梯，财政定额补贴10万元。

财政补助资金优先使用上级资金，不足部分由市、镇（园区）两级财政按3：7的比例分担。园区、镇（街）在改造项目实施过程中，如果需要对园区进行完善，、镇（街）财政补贴标准，按旧住宅区改造的有关规定核定。

此外，同意安装电梯的业主可以共同授权一个业主 美国代表作为财政补贴资金申请人。为提高效率，落实电梯安装和日常维护保养责任，鼓励电梯生产安装企业提供“电梯托管管家”综合服务，代其办理梯子安装工程的施工申请、施工安装、维修保养、申请补贴资金等程序。提倡同意安装电梯的业主共同授权提供“电梯托管管家”具有综合服务的电梯生产安装企业为财政补贴资金的申请人。

当地电梯办将在5个工作日内对申请项目进行调查核实，核实合格后安装电梯的时间、地点、项目名称、财政补贴资金申请人等信息在安装电梯的单元楼门口、社区公告栏和政府网站位置公示7天。

已安装电梯的所有权人对公示有异议的，应当在公示期内向当地电梯办提出书面意见。当地电梯办将及时将书面意见反馈给申请人，由申请人与提出异议的业主进行协商。自行协商后仍有异议的，申请人可请求社区居委会、业主委员会、物业服务企业或电梯咨询服务机构等第三方参照城乡社区协商相关文件组织协商或调解。

征求意见稿还明确，地方电梯办、财政分局应加强对既有住宅加装电梯财政补贴的监督管理。严格实行专项核算，专款专用，确保资金的规范使用、公开、透明，不允许任何单位、个人以任何理由拦截、挤占、挪用、变相套取和违规拨付补贴资金。申报单位、管理专项资金的组织和个人、使用过程中如有违反法律法规的，应按照相应的法律执行、法规严肃处理。涉嫌犯罪的，依法追究刑事责任