家庭成员 s家在莲湖区，建于1994年，属于老小区很多住在这里的业主都是年过古稀，希望通过安装电梯来改善出行。这个家属院一个单元有14个业主，其中12个业主都同意装电梯，一楼有两个业主不同意装电梯在征集业主的过程中愿望，其中一个签了名“不阻挡”意见，一楼另一个业主和其余业主都签了业主 遗嘱签名表“同意”意见。但在施工过程中，一楼业主突然反悔，双方业主都以此影响采光、以通风为由阻挠电梯施工。社区多次组织沟通、调解均未果。为此，该单元其他住户将一楼两位业主诉至法院，要求其停止阻挠该单元电梯安装施工，继续履行电梯安装合同。

法院审理

法院经审理认为：本案涉案楼参与安装电梯表决时，同意安装电梯的户数已符合《中华人民共和国民法典》第二百八十七条规定的条件，该条件应对全体业主具有约束力，相关行政主管部门也已批准涉案小区增设电梯的方案。在其他住户安装电梯受阻的情况下，请求一楼两位业主不要阻拦安装电梯的诉讼，应予支持。故判决两被告不得阻止原告等人在该单元安装电梯。两被告对一审判决提出上诉。Xi 一个中级人民 美国法院二审后维持一审判决。

法官说法

给现有房屋加装电梯是一项造福人民的工程也是落实《中华人民共和国无障碍环境建设法》的重要举措。尤其是对老年人、残疾人等特殊群体出行困难，将改善人民 幸福、获得感起着重要的作用。加电梯属于改造、重建建筑物及其附属设施的行为是业主共同决定的事情，应坚持法治原则。这栋楼安装电梯是经过拥有合法建筑比例的业主同意的，程序合法。对于依法安装电梯的行为，其他业主阻挠施工的，申请安装电梯的业主有权请求排除阻挠；其他业主阻挠施工造成损失的，建设单位和其他受害人有权要求赔偿损失。在低层居民利益没有受到明显影响的情况下，被告应当秉持尊重道德维护和谐的原则、与邻为善、包容互让的原则，给予理解和适度的宽容，共同构建和谐的邻里关系。如安装电梯后的照明、通气等方面确实对被告有较大影响，但在赔偿问题上也可以另行协商或通过法律途径解决。

法条链接

第六条民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。第七条民事主体从事民事活动，应当遵循诚实信用原则，诚实守信。第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利条件出示、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。