我家有一套房子，在一个老小区的二楼，一共6层这所房子常年出租有一次，六楼的阿姨给我打电话，说有补贴上下楼方便。

我一听吓了一跳，因为我家的二楼是租的，完全没必要装电梯而且装了电梯以后，肯定会影响我家的采光，如果以后出现地面沉降、墙体开裂、电梯维修等需要投资，所以我不 我不同意。

不过我们楼的一楼是车库，一共10户二楼只有两户坚决不同意，其他七户都同意安装最后，它需要数万次安装，施工拖了将近两年才交付。

然后我开始收电梯电费我说我的房客是个小伙子，抬腿走了两步就上了二楼他没有don不要坐电梯，不要我不想要电梯卡以后的电费维护费与我们无关。

It 才一年多前几天看到邻居吵架，因为电梯免费保修只有两年，保险费今年要交最高管理层认为应该平均分配，第三层的人认为应该 对他们来说太频繁地使用它是不值得的，所以我只是静静地看着，看着他们如何结束。

01、装电梯真的好吗？

装电梯对老人很友好老小区近80的房子没有电梯，大部分都是老年人他们每天爬楼梯出去买个菜，会累得气喘吁吁。

年轻人不 当他们老得爬不动大楼时，他们不会意识到电梯有多实用此外，他们需要带孩子，否则你将不得不抬着手推车下楼。

安装电梯可以显著提高他们的生活质量，让出行变得方便快捷。

02、可以提高房价？

安装电梯后，高层建筑的二手房价格上涨了据统计，老旧小区加装电梯后价格上涨了20%差不多，如果你想卖的话，会比较容易。

然而，这只是针对高层居民的，而且只是为了短期利益，因为一些高层居民安装电梯只是为了出售他们的房子。

一个朋友 他的房子装有电梯他住在六楼，安装后把房子卖了，赚了几十万。

但是后面搬进来的那个人没有不要支付费用后来，玻璃墙破了，每个人都没有 我不付维修费后来电梯停了，钱也打水漂了。

03、会不会有安全问题？

关于加装电梯，大家最关心的一个问题就是是否安全，是否会影响整栋楼的房屋结构？

要知道，加装电梯所在单元的全体业主应承担风险如果房屋质量受损、衍生灾害、直接或间接的安全事故等。

即使低层的业主不承担责任，他们也要承担责任不要用它，也不要付钱这主要是因为主办方可能在咨询阶段没有告知他们，或者是有意为之所以只要装了电梯，出问题的全单元业主都要负责。

04、安装电梯首先应该注意什么？

①房屋检测问题

加装电梯的建筑物必须委托有资质的房屋安全检测机构进行现场勘察、检测。

检测鉴定建筑物的承重和抗震问题，加装电梯是否会影响承重，建筑物能否承受电梯运行带来的荷载？以及改造后的抗震能力是否满足安装要求？

这些都需要专业的检测结果来看是否符合加装电梯的要求。

②费用分摊问题

安装电梯的费用主要包括勘探费、设计费、设备费、施工费、后期运行费等。

具体费用取决于电梯类型、品牌、质量、层高等因素，可以参考以下两种合租方式。

按楼层高低分摊：这种方式是最常见的，即根据每层楼的高度来分摊费用，楼层越高，业主需要承担的费用就越多。

按住宅面积均摊：这样，费用就按照每个业主的使用面积分摊了 s的房子，而且使用面积越大，业主需要承担的费用就越多。

另外，每户按人数付费，不管是哪一家，都要具体协商一个差价。

05、哪种方式进家门比较好？

安装电梯一般有两种方式，平层或半层。

平层进户是指电梯和户门在同一层，电梯加在楼层通道上、在阳台或其他地方，走楼梯的人可以直接到达相应的楼层，以便开门进入房屋。

这种改造方案需要连廊设计，会改变原有的建筑结构，比如打孔穿墙、做逃生梯等，改造难度大，成本和技术要求相对较高。

半层入口是指电梯落地层与楼梯间的转角平台在同一水平线上，住户需要走半层楼梯才能到自己家门口。

这种改造方案的优点是对户型要求低，房屋结构变化小，成本比不需要墙体的情况低，对施工工艺要求也比较低。

06、高层业主和低层业主的不同感受

高层业主：

对于高楼层来说，安装电梯的好处显而易见老人和儿童不要再也不用爬楼梯了，卖房的价格也会更高。

网友@小佳：

在我家四楼，电梯安装完成后，我体验了一年，简直太棒了。

四楼不高，但家里有老人和孩子老人们喜欢下楼散步，所以爬楼梯就成了一个问题孩子们经常要下楼玩耍，爬楼梯是不可避免的有时候搬重物更累自从安装了电梯，它就被称为舒适的电梯如果你没事做，你可以下楼散步。

低层业主：

可是，低层的（一楼、二楼）对于业主来说情况并非如此，他们的利益因安装电梯而受损。

如果电梯占用屋前空间，进出不便，还会挡住窗户和阳台，使屋内阴暗潮湿，电梯会有噪音和安全隐患那么一楼的房价就会受到影响低一层的原房价更贵装上电梯后，一楼直接贬值。

网友@嘟嘟：

装上电梯后，一楼经常被水堵住，溢出来社区找了一年两个月一次的粪泵，现在需要一个月一次估计是装电梯的时候管道被移动了，破坏了污水管的坡度或者多加了弯头，导致排水不畅现在活着真的很痛苦。

关于加装电梯，以上六个原因很现实，要不要加装要考虑清楚。