74岁的盛延平大爷笑着说

我们不 我们在4号楼不需要刷卡，楼里的所有居民都同意分摊费用，这样使用起来方便多了！

6楼的吴晓伟说

虽然只有三户人家分担费用，但我们38栋楼的电梯也已安装完毕，并预留了廊桥如果邻居感觉良好，他们可以‘加入’

21日上午，在惠山区洛社镇盛翔花园小区“法治之声”休闲亭里，居民、社区书记、领土部门的负责人围坐在一起讨论这个问题。

去年3月以来

盛翔花园小区54单元

已经安装了28部电梯

其中，今年新增11架梯子

明显驶入“快车道”

过程越来越顺利

这一幕是我市加装电梯的场景

快速发展的生动缩影

从市住建局获悉

不少社区率先完成半年度目标

从“难难难”到“加梯潮”

有啥“秘诀”

除去政府补贴，601户实际出资11万元，街对面的邻居也出资11万元另外三楼交了3万左右，电梯也装了。我没有二楼不出钱，同意加楼梯，楼上邻居来我家感谢。整栋楼里有两户人家没有t出资，我们四楼愿意出资，三万多。在休闲馆里，大家交流了自己加楼梯的经历。

记者看到，盛翔华苑小区的钢化玻璃电梯外观明亮大气，鹅黄色的电梯轿厢与浅黄色的建筑外立面很协调很明显，加了电梯之后，整栋楼变得更加“洋气”了。

根据政策，只要这栋楼的居民同意，他们就不 其他同意并愿意出资的居民将分担电梯的总费用。在采访中，我发现这种情况非常多，而且大多数建筑“装不了梯”大都会陷入了少数投资者的困境、分摊费用太高，最后不了了之。

有些电梯安装了，但某个楼层没有贡献装电梯的时候，这一层不会装廊桥，一楼可以省1万左右万一以后某个楼层的住户后悔了，就没机会了。居民吴小伟说，最好有点气氛，所有的廊桥都安装了电梯用了以后，只要感觉好，还是可以付钱的“补装”

并不是每个建筑都有吴小伟这样的热情‘极少数’大多数电梯可以 t安装，并且它们受到投资的限制他们没有t感受不到加电梯的好处，低层总是考虑遮阳、噪音、影响房价等问题，需求不迫切自然不愿意同意。

洛社县城建局物业管理科张经伟“深耕”加个梯子，各种你都习惯了“疑难杂症”从上到下走过一栋建筑，“策略”就出来了：全力协助最渴望加梯的居民，将补贴政策落实到位，逐一说服各楼层居民“同意是基础，资助是战友”，还要尽量让不同意的住户去小区安装的电梯体验一下，也许“变了主意”

老小区加装电梯就是一扇门“学问”每栋楼都有一个“民生经”

初衷是为想加梯的居民安装梯子，让每家每户都满意这个过程必须基于每个家庭的政策电梯用起来了，居民满意了，好事就办好了。张静炜说。

安装这部电梯实际上花了5楼每户3美元.7万元，因为同意加电梯的楼层多，出钱，政府补贴18万元，所以总价45万的电梯是每户分摊的，所以不 我不觉得钱太多。

盛艳萍告诉记者，如果按电梯总价和户数算，五楼要5万多，后面政府还要补贴1万多事实上，居民不需要垫付资金补贴已经纳入分摊，每户只需按照补贴后的实际费用缴纳即可。

唐 不要小看五万多和三万多的区别居民很可能会等待补贴‘吓退’一些愿意增加楼梯的居民。

雅溪社区党总支副书记黄磊是盛翔花园一单元的居民“去年，当我们就给我们的大楼加装电梯征求意见时，居民们普遍反对加装电梯‘出资能补贴多少、到账需要多长时间，如何缴费，如何保证电梯顺利安装’经过反复询问，不难看出这些都与居民有关‘钱袋子’如果问题能够得到很好的回答并得到居民的认可，增加楼梯将迈出一大步。

事实上，居民增加楼梯的过程“清清爽爽”背后是主管部门和电梯公司之间的书“明白账”

为了让居民一直没有后顾之忧，主管部门已经做得够多了“心思”

张经伟说，截至5月中旬，洛社镇已完成增加25个梯子照这样下去，今年超额完成40梯的目标不成问题。快速进步的一个重要原因是创新“政企托盘、分期付款”模式

经过筛选，优质电梯企业进入推荐库”这些企业应预先支付政府补贴费用，并在居民支付时扣除居民只需支付实际会费，用户分期付款：签约后付30%钢梯箱竖起后付40%，竣工验收后，取得特种设备证书，投入使用后支付尾款。

这种模式一方面约束了电梯企业的不规范运营行为，另一方面减轻了居民的缴费压力，达到了一举两得的效果。

此外，五年内所有新增电梯的维护保养由当地主管部门与电梯企业沟通完成只要安装了电梯，居民使用电梯就没有负担。

每个商品房小区最高补贴20万元、每个安置房小区最高补贴30万元，补贴资金包括安装电梯的土建工程、绿化迁移、管线迁移改造等建设费用。

看着《惠山高新区洛社镇既有住宅加装电梯补贴实施办法》，短短两页，却充满了惠民“干货”

眼下，在市级“先建后补、专款专用，每台补贴14万元至20万元”在补贴方案的基础上，我市各区街道（镇）因地制宜出台详细计划，针对属地实际情况“再想办法”，全力以赴推进“加梯潮”

前洲街道惠和苑社区是典型的老旧小区，常住居民多为老年人小区共有26栋楼，其中8栋多层楼全部加装电梯，实现了区域内首次全覆盖。

硬骨头”是如何被攻克的？

三级联动，量身定制配置安装方案，让不可能成为可能。前洲街道前洲社区党支部副书记唐说，街道物业管理处、社区、社区联合成立专门工作组，协调加梯进程“难题”如果你需要找一个工作组，你可以做任何事情。

通过上门安排，我们将根据每栋楼的意愿制定分类政策，并专门针对成功可能性较大的楼“辅导”反对居民，向持观望态度的居民谈论政策，邀请他们参加现场问答开会，解决他们的问题“纠结”

如今加梯的“快节奏”让人感慨。去年，当记者走访加装电梯时，他们报告说加装电梯偷工减料、施工队跑路、工程“烂尾”等乱了，当时说到加梯子，很多居民坦言“心里没底”，吐露诸多担心。

21日，当记者结束在盛翔花园小区的采访准备离开时，一位骑着电动三轮车的居民拦住了我们“你是来看我们小区安装的电梯的吗？电梯真的装的很好，政府也很关心我们老百姓！这位大叔竖起了大拇指，用简单的话语表达了自己的满意。

市一级正在加紧制定和颁布有关进一步规范电梯安装的通知，从电梯质量监督、加梯资金分摊、参与企业的信用标准、从电梯使用安全等方面形成操作办法和规范意见，指导基层更好地推进加装电梯工作。