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让老房子加装电梯不再难

近日,无障碍环境建设法草案提交十四届全国人大三次会议审议美国国会常务委员会进行第三次审判。此前的二审稿规定:国家支持在现有的残疾人住宅中安装电梯或者其他无障碍设施、老年人提供便利。三审稿进一步明确了安装电梯的范围如下:旧城区中的多层住宅。6月26日央视新闻)

民以居为安。在老旧小区安装电梯是一项重要的民生工程,可以改善老旧小区的使用功能、推进无障碍环境建设、对于适应老龄化社会的需求,提高城市生活质量具有重要意义。然而,在实际操作中,在老房子里安装电梯一直是个难题“老大难”问题。比如业主意见难以统一,资金支持难以到位,后续维修组装问题等等。这些难点和堵点一直阻碍着老房子安装电梯的步伐。在这种情况下,安装电梯的安装方法就显得尤为必要。

让 我们来谈谈安装电梯的方法,这其实是理所当然的。长期以来,随着老龄化社会的到来和居民生活水平的进一步提高生活需求,全国各地一直在探索老旧小区加装电梯,想出了很多新办法。2012年推出《广州市既有住宅增设电梯试行办法》,在全国率先提出经典“双三分之二”业主同意声明安装电梯的尝试。这条路的初步试验、经过摸索进步,积累了很多经验和做法,现在确实到了入法的时候了。

再说,安装电梯的范围明确为城市老旧小区既有多层住宅,其实也是一个信号。从2021年开始,全国各大城市开始全面推进城市旧社区改造,就在上海、根据广州等地的经验,安装电梯成功的老旧小区一般占申请小区的45%左右。这是因为在申请过程中,很多老房子都有难以界定的资质。此次草案三审稿中安装电梯的范围明确为城市老旧小区现有多层住宅实际上是把有限的资源集中在无障碍需求比较集中的地方,比如城镇,让旧房加装电梯的目标更加精准明确,让相关配套措施更加务实可行。

当然,合法化只是第一步。要以实际行动迈出关键一步,解决城市老旧小区现有房屋加装电梯问题,推进老旧小区精细化管理,满足老百姓的宜居需求。例如,应加强政策指导,程序应更加明确。鼓励、引导有条件的小区安装电梯、建筑能改就改,能精简就精简、优化增设电梯的审批事项和环节。

追求宜居、美好生活是人们的共同愿望。对于老小区的居民来说,安装电梯很有必要“关键小事儿”做好工作,让日常出行更方便,其实就是给生活增加一点运气。


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